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    • 嚴正聲明

      尊敬的客戶和合作伙伴:


      近期,我司發現有自稱“蔣國濤”的個別社會人員假冒我司高管,以業務聯絡為名進行虛假宣傳、謀取不正當利益,對我司形象和品牌美譽造成了一定負面影響。為了保護廣大客戶和合作伙伴們的合法權益不受侵犯,確保我司各項業務工作正常進行,特此鄭重聲明:

      一、嚴正警告所有假冒我司高管、業務人員的單位或個人,立即停止一切違法犯罪行為。我司保留追究其法律責任的權利。

      二、若對我司高管、業務人員身份或業務聯絡行為有疑問,可撥打電話0755-82537940、0755-23965219或發郵件到layout@lay-out.com.cn 進行核實。

      三、若發現上述假冒行為,建議立刻與我司取得聯系,我司將全力維護廣大客戶和合作伙伴們的權益。

          作為一家上市公司,蕾奧規劃感謝廣大客戶和合作伙伴們的關注與支持,蕾奧規劃歡迎廣大客戶和合作伙伴們通過我司公布的正規渠道(如官方網站、微信公眾號等)隨時聯系、進行商業洽談溝通,為公司經營、發展提出寶貴的建議。

      特此聲明!

      深圳市蕾奧規劃設計咨詢股份有限公司

      2021年7月9日


    • 關于申報2021年度廣東省自然資源科學技術獎項目的公示

    • 蕾奧動態 | 魏偉總規劃師應坪山區城管局邀請做專場報告

      6月22日下午,坪山區政府二辦一樓報告廳舉行“城管大講堂”專題講座,蕾奧規劃總規劃師魏偉應深圳市坪山區城市管理和綜合執法局邀請做專場報告。

      魏偉總規劃師以“大道至簡,畫卷深南”為題,對2018年深南大道景觀設計暨空間規劃國際競賽進行了回顧,講述了深南大道的建設歷程,分析了深南大道的成功與不足,介紹了道路景觀改造設計的策略,并結合近期完成的福田區景田北街、南京市江寧區弘景大道、百家湖硅巷等項目,提出未來道路景觀設計的思考:從車行到人本、從元素到整合、從道路到空間、從工程到景觀、從平庸到特色。

      本次講座由坪山區城管局副局長林躍興主持,區規自局、區財政局、區發改局、區交軌管理中心、區水務局、重點片區規劃發展中心,以及轄區各街道的管理及技術人員參加了講座報告。

    • 蕾奧動態 | 《平湖金融基地輔城坳土地整備利益統籌項目實施方案》順利通過龍崗區土地整備工作領導小組審議

      近日,蕾奧規劃編制的《平湖金融基地輔城坳土地整備利益統籌項目實施方案》項目順利通過龍崗區土地整備工作領導小組會議審議。平湖金融基地輔城坳土地整備利益統籌項目位于平湖街道輔城坳社區,土地整備面積約144.10公頃,其中利益統籌面積約96.53公頃。該項目規模大、難度高、土地權屬復雜,承擔此次方案設計工作的是土地統籌開發研究中心,于2020年正式參與這項任務。

      項目主要有三個重難點:其一,全球招商大會平湖片區選址于本項目范圍內,需近期保障其土地供應,實現市重點區域集中成片土地資源盤活、高標準建設;其二,項目作為歷史土地整備項目,涉及國有已出讓、集體已簽協議、利益統籌等多類土地,各類土地范圍較為零散、相互穿插,需從片區整體層面統籌規劃研究,采用分類處置的方式,保障項目順利實施;其三,項目需統籌社區、政府等多方利益,且留用土地選址要同步考慮社區利益主體意愿,促進土地資源合理配置,保障片區發展,實現政府與社區“利益共享”的初衷。

      該整備項目的推進,在釋放連片產業空間、保障政府全球招商大會平湖片區的土地供應,提高原村集體經濟發展水平、改善社會民生環境,完善配套設施、提升片區公共服務水平等方面具有重大意義。

    • 蕾奧動態 | 王富海董事長應邀參加自然資源部“國土空間規劃編制單位座談會”并作發言

      6月15日下午,自然資源部國土空間規劃編制單位座談會在京召開,主題是進一步貫徹落實黨中央“多規合一”改革精神,推動專業隊伍建設和行業管理,高質量完成本輪國土空間總體規劃編制工作。自然資源部黨組成員、副部長莊少勤出席并做重要講話。蕾奧規劃王富海董事長受邀參加座談,以“突出核心業務,鉚實上下前后,踐行行動規劃”為題進行了交流,并受到了莊少勤副部長的肯定。

      王富海董事長表示,蕾奧規劃13年來堅持探討“行動規劃”,架起規劃編制與規劃實施之間的橋梁,做出了一定的特色和成效。在當前形勢下,蕾奧規劃正在積極轉型擴展提升,突出國土空間規劃這一核心業務,結合實踐不斷學習理解國家新的發展理念和“多規合一”的制度安排,落實到自身的思想建設、能力建設和組織建設上,通過向上參與、向下延伸、前置研發、后期服務四方面措施強化核心業務,努力將自己打造成為復合型的規劃專業隊伍和綜合性的規劃設計服務機構。王富海董事長還基于行動規劃提出了具體建議,從規劃實施維度入手,優化總規成果,研究實施體系,設立近規制度,做好本輪國土空間總體規劃的收官工作。

      本次會議由國土空間規劃局張兵局長主持,邀請了四川省國土空間規劃研究院、江蘇省規劃設計集團有限公司、北京市城市規劃設計研究院、廣州市城市規劃勘測設計研究院、北京舜土規劃顧問有限公司、清華同衡規劃設計研究院、上海同濟城市規劃設計研究院有限公司、上海復旦規劃建筑設計研究院、南京大學城市規劃設計研究院有限公司等全國10家國土空間規劃編制單位代表座談交流。中國城市規劃協會副會長兼秘書長吳建平、中國土地學會常務副秘書長張曉玲出席會議并作發言。各省(區、市)、計劃單列市、省會城市自然資源部主管部門,地方自然資源主管部門分管負責同志,有關行業學協會、規劃編制單位代表等約1200余人通過部視頻會議系統線上參加了會議。

    • 蕾奧動態 | 朱旭輝總經理參加2021年全國規劃院長工作交流會并做發言

      6月17日,2021年全國規劃院長工作交流會在鄭州召開,會議由中國城市規劃協會主辦,中國城市規劃協會規劃設計專業委員會、河南省城市規劃協會協辦,河南省城鄉規劃設計研究總院股份有限公司承辦。到會指導的領導有自然資源部國土空間規劃局門曉瑩副局長、住房和城鄉建設部建筑節能與科技司楊宏毅副司長、自然資源部國土空間規劃局綜合處于海濤處長等,河南省自然資源廳王鋒副廳長、河南省自然資源廳國土空間規劃局張傳慧局長,中國城市規劃設計研究院王凱院長等四位專家做了主旨報告,來自全國各會員單位及規劃設計單位500多位代表參加了會議。

      朱旭輝總經理代表蕾奧規劃參加了本次會議并以“把握市場脈搏,服務城市治理”為題,分享了蕾奧13年發展的經驗和總結。他首先回顧了蕾奧規劃13年來根植深圳、服務全國、延伸海外,堅持以技術求發展,以創新求特色,從一家45人的小規劃院發展成為A股上市公司的經歷;接下來,他從人才激勵、形象品牌、業務品種、績效管理、人力架構、市場拓展、分支機構、技術進步等8個方面對蕾奧規劃多年來堅持的管理運營做法進行了分享;面向未來,蕾奧規劃提出將以打造“智慧城市規劃運營專家”為目標,通過智慧化的技術研發引領、多元化的業務拓展和在地化的服務深耕三個維度,繼續堅持“行動規劃+運營咨詢”的技術理念,為城市問題提供綜合性解決方案,為新時代中國城市健康發展做出更大的貢獻。

      2021年全國規劃院長工作交流會是繼2019年在重慶召開的上一屆會議對中共中央、國務院發布的《關于建立國土空間規劃體系并監督實施的若干意見》進行學習交流以來,規劃行業對近兩年規劃領域的各項改革經驗、工作成果和業務開展的一次廣泛的、深入的交流。

    • 蕾奧動態 | 榮獲《“東海瀛洲·風情漁港”——衢山島雙龍灣地區概念規劃》國際方案征集第一名

      近日,由岱山縣衢山鎮人民政府和岱山縣自然資源和規劃局主辦,中國城市規劃學會承辦的《“東海瀛洲·風情漁港”——衢山島雙龍灣地區概念規劃》國際公開征集中,蕾奧規劃策劃中心團隊提出的設計方案《國際海事島,瀛洲東方龍》獲得專家好評,贏得競賽第一名,并承擔后期深化階段工作。本次方案征集共計29家應征機構(含聯合體)報名。最終,經機構遴選評審會審閱評議和4輪4次記名投票,確定了深圳市蕾奧規劃設計咨詢股份有限公司、上海同濟城市規劃設計研究院有限公司&晉衡建筑設計咨詢(上海)有限公司聯合體、上海奇創旅游集團有限公司3家知名設計團隊參與方案征集競賽。

      規劃范圍示意圖

      衢山島地處舟山群島中北部,是浙江省發展海洋經濟、接軌上海的戰略橋頭堡和面向太平洋的海上門戶,其雙龍灣地區擁有衢山島最具代表性的海島景觀、山林風光、田園風情和漁村風貌。本次國際方案征集分為衢山本島規劃研究和雙龍灣地區概念規劃兩個層次:

      衢山本島規劃研究,方案提出全面對接上海國際化資源,打造以海事服務為產業基礎,以東方美學為風貌特色,以多元文化為內容交互的世界知名的國際海事島。在全島空間結構上,構建三大主題線路,建設六片發展中心,最終形成山海連通、三線六區的總體空間結構。

      衢山島旅游空間布局——六片發展中心

      雙龍灣地區概念規劃,方案充分尊重獨特的雙龍盤踞形勝,提出“二界,四村,六珠”的空間結構,將雙龍灣打造成為以生態山海漁村為載體,藝術文化風情為特色的瀛洲東方龍。四大設計策略:聚仙島雙龍之形,構建生態安全、濱海特色的公共空間網絡,保證山海廊道的流暢;享風情漁村之樂,村莊有機更新,重塑漁家風情,打造具有東方美學的度假品牌;筑海洋文化之韻,六大重點項目,搭建復合型產業體系,為雙龍灣未來發展注入動力。

      雙龍灣地區“二界,四村,六珠”的空間結構

      雙龍灣地區鳥瞰圖

      專 家 點 評 

      方案定位及整體格局方面:方案對現狀、發展制約條件分析到位,對上位規劃了解并較好銜接。對區域關系和功能定位把握較好,提出硬產業、軟文旅,依托上海,對接國際的定位清晰。提出的“三線六片”空間結構特征符合衢山的資源條件和特色,功能片區設置基本合理。規劃突出強調保護山、海生態資源為前提的海島開發與文旅發展模式。

      雙龍灣地區概念規劃總平面圖

      片區特色及設計尺度方面:雙龍灣片區的“雙龍之形”、“漁村之樂”、“文化之韻”的規劃定位較準確,“二界四村六區”的布局結構合理。強調突出城市更新理念,并在生態本底保護的基礎上,形成“嵌入式”布局,符合雙龍灣的山海肌理特色,也特別強調了主題鮮明與特色開發,突出了中等尺度的形態與項目。

      設施配套及風貌管控方面:項目策劃明確,碼頭等主要交通設施布局合理,海島服務中心及各功能項目策劃選址布局基本合理。景觀風貌機制闡述的系統深入,并符合當地海島風貌特色。建筑風貌的保護比較務實和有效。

      土地利用及圖紙表達方面:方案對土地開發利用采取“點狀供地”具有可操作性。改造和運營措施值得借鑒。圖紙表達與多媒體表達比較清晰靈動,有趣味性,策劃性比較強。

       

    • 蕾奧動態 | 喜訊!蕾奧規劃助力南平市、銅川市入圍全國首批海綿城市示范城市擬確定名單

      6月2日,住建部、水利部、財政部聯合公示了2021年系統化全域推進海綿城市建設示范評審結果,由蕾奧規劃交通市政院海綿城市與水務規劃設計所擔綱核心團隊的南平市和銅川市的申報方案,成功通過層層競爭性評選,最終入圍首批擬確定20個城市名單,申報成功率100%。

      本次海綿城市示范城市申報是三部委自2015年、2016年開展海綿城市試點城市工作以來,在全國推進海綿城市建設的又一重大舉措。本次申報要求與以往相比要求更高、評選程序更加嚴格。全國共有約一百多個城市申報,示范城市選拔采取“省級評審+城市評審”的方式選拔確定,通過省內競爭評審、國家基礎性評審、國家競爭性評審共三次選拔,擬確定前20名的城市為全國首批系統化全域推進海綿城市建設示范城市。《關于開展系統化全域推進海綿城市建設示范工作的通知》財辦建[2021]35號文件表示,中央財政按區域對示范城市將給予定額補助,其中,地級及以上城市:東部地區每個城市補助總額9億元,中部地區每個城市補助總額10億元,西部地區每個城市補助總額11億元;縣級市:東部地區每個城市補助總額7億元,中部地區每個城市補助總額8億元,西部地區每個城市補助總額9億元。力爭通過3年集中建設,示范城市防洪排澇能力及地下空間建設水平明顯提升,河湖空間嚴格管控,生態環境顯著改善,海綿城市理念得到全面、有效落實,為建設宜居、綠色、韌性、智慧、人文城市創造條件,推動全國海綿城市建設邁上新臺階。

      接到申報邀請,由交通市政院院長鄧軍和海綿所所長雷新財帶隊,立刻分赴兩地開展相關工作。由于時間緊、任務重,全體項目組成員深入所在城市,在前線集中辦公,并主動放棄五一假期和所有周末。期間,雷新財的家人住院,在家人的支持下,雷新財一直堅守在前線全力搶時間、編方案;黃靜巖和胡隆歡因結婚擺酒也僅休息三天……團隊克服萬難,在方案編制的最重要關頭,項目組全體成員通宵多個夜晚,通過一個月一輪輪討論、打磨、修改,兩個城市的申報方案和佐證材料的文件大小接近4個G,其中南平市、銅川市分別梳理完成了138和219項材料,每個申報文件材料疊放一起超過1米。

      銅川項目組通宵修改方案

      南平項目組通宵修改方案

      國家競爭性答辯前準備工作

      本次海綿城市示范城市申報,展現了蕾奧規劃極高的團隊凝聚力,為客戶使命必達的行動力。全體項目組成員聽從安排、步調一致、同心協力、全力以赴、通宵達旦,展示蕾奧人的拼搏和奉獻精神,受到兩市主要領導的高度認可。同時,南平和銅川南北兩座地域和特點完全不同的城市的成功申報,也為蕾奧規劃海綿城市建設積累了寶貴的經驗。

    • 蕾奧動態 | 金華市區首個控制性詳細規劃創新試點——金義新區山壟頭單元控規順利通過專家評審

      5月26日,金華市自然資源和規劃局在市文化中心組織召開《金義新區(金東區)山壟頭單元控制性詳細規劃》(以下簡稱“本規劃”),會議由市自然資源和規劃局總規劃師宗云森主持,市自然資源和規劃局副局長胡妙江、金義新區(金東區)區委常委王新永,以及20余個相關部門、單位有關負責人參加了會議。會議邀請了來自省市內外城市規劃、交通規劃、生態規劃、城市管理等方面有影響力的7位專家組成專家評審組。該項目由蕾奧規劃一部編制完成。

      為進一步提高規劃評審有效性、在地性,上午由市資規局金義新區分局和新區開發建設中心帶領專家組對項目進行了實地踏勘,并詳細介紹該項目的現狀基本情況和目前面臨的主要問題。

      下午,專家組認真審閱成果和聽取編制單位匯報后,與參會部門代表展開了充分討論。專家組認為本規劃基礎工作扎實、成果全面,能較好的指導下層次規劃編制和項目開發建設,基本實現了控規創新試點的作用,原則通過評審。同時,與會專家結合各自的專業領域,對區塊定位、基地交通、用地布局、分層管控內容等方面提出了修改完善的意見。

      本規劃作為金華控規改革創新試點,也是存量地區控規編制試點、國土空間規劃傳導試點,與市國土空間總體規劃、片區城市設計聯動編制,在充分借鑒國內外先進理念基礎上,聚焦“三大發展底線、兩大品質提升、一體化推進實施”開展規劃設計。

      三大發展底線 

      第一是生態保育底線,不減少上層次規劃所確定的綠地用地面積,建設公園城市,促進生態產品價值實現。第二是產業發展底線,增加規劃工業建筑面積,明確產業主導發展方向,為產業升級轉型進行賦能。第三是城市安全底線,以智慧城市為導向,建立完善城市支撐系統,保障城市安全。

      兩大品質提升 

      規劃重點提升服務品質,在保障基礎民生公共服務基礎上,為產業升級提供會展等生產服務設施;重點提升交通品質,在解決好外暢內聯的道路基礎上,完善公共交通覆蓋范圍,結合地上和二層連廊建立慢行體系。

       一體化推進實施 

      規劃面向實施進行更新統籌和利益平衡,從“產業策劃-空間規劃-項目計劃”綜合維度推動項目開發建設,建立“國土空間總體規劃-單元控規-街坊管控-地塊開發”的傳導路徑,保障近期建設成效。

    • 蕾奧動態 | 助力深圳市花城建設——“社區共建花園”

      深圳市提出“打造世界著名花城”的發展戰略,遵循習總書記生態文明思想和公園城市建設理念,搶抓“雙區驅動、雙區疊加”重大機遇,全面落實市委全會精神,努力將深圳打造成為更高品質、更高顏值的美麗中國典范。

      蕾奧規劃編制了《深圳市花城建設五年(2020-2024)行動計劃》,承擔持此編制工作的是景觀規劃部。該方案計劃從全市的層面落實花城建設的發展戰略,統籌花景的空間布局,明確可落地的實施路徑,為各區花城建設工作提供頂層指引,并提出了美麗花城、公園城市、山海連城、立體綠城、智慧園林、創新強基六大行動。

      “社區共建花園”是“美麗花城行動”的重要途徑,鼓勵用住宅小區、街區、校園以及單位附屬綠地等低觀賞性或管理粗放的邊角地,整合社會資源,協同社區基層組織和社會公益組織,持續推進社區共建花園建設。發動社區居民、志愿者、企業、專業設計團隊等共同參與社區共建花園的設計、營造、維護運營,真正實現共商、共建、共治、共享。至2025年,完成至少500個社區共建花園。

      近日,蕾奧規劃作為支持單位,參與了由龍華區城市管理局和綜合執法局主辦,“公園之友”協辦的白石龍音樂公園“社區共建花園”。活動以自然科普和趣味勞作的形式,發動周邊居民和單位參與花園的共建。

      景觀規劃部植物設計師王霞作為志愿者和指導老師,參加了4月和5月的兩次周末的“社區共建花園”。在活動中,她進行了花園的規劃設計,并在花園現場科普講解,帶領大家認識植物、了解植物習性,一起動手完成了“音符花園”和“食材花園”的建設。

      4月24日,共建“音符花園”。結合公園音樂主題的特色,在公園自然教育中心周邊營造了四個“音符”圍繞。花園采用自然的木樁圍合,穿插礫石鋪成的小園路。植物配置上選擇了與音樂有關的趣味植物及蜜源植物,如跳舞草(隨音樂跳舞)、野豌豆(豆莢可吹響)、琴葉榕(葉子像大提琴)、舞女蘭(花型似舞女)、向日葵(花盤根據日光轉向)、含羞草(葉子觸摸會閉合)、醉蝶花(蜜源植物)等。值得一提的是,花園中間安放了“昆蟲旅館”,希望這片花園不僅能為人類提供悅目景觀,也為昆蟲提供休憩的場地,豐富生物多樣性。

      5月9日,共建“食材花園”。建造“食材花園”的意義,是能夠給小朋友們科普植物的六大器官“根、莖、葉、花、果實、種子”,并讓大家了解平時的吃到的蔬果,到底是植物的哪個部分。王霞老師帶領大家齊上陣,搬花、脫盆、挖土、種植,在炎炎烈日灑下辛勤的汗水,收獲了一個美麗的“食材花園”。“食材花園”不僅在景觀上成為白石龍音樂公園的一個亮點,植物能夠真正結出果實,讓孩子們體會收獲的喜悅。

      我們提倡讓深圳的市民共同參與到“花城”的建設中來,享受花生活。共建花園連接了花與市民,既是花園的共建,也是花城的共建。與此同時,蕾奧規劃也希望參加更多的自然科普公益活動,為花城建設貢獻微薄之力。

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